AIBA SHIMBASHI TOWER

愛場新橋タワー堂々完成・テナント募集中

新虎通りと柳通りの交差点に位置し、角地の開放感を活かすため、コーナー部にＬＥＤ照明を内蔵して新橋駅前から柳通りを抜けた先に目視でき、昼夜を問わず賑わいを導くランドマークとなっております。

○屋上まで立ち上げダクトの設置

　厨房想定エリアから厨房用排気ダクトをご用意しております。建築当初から屋上までの立ち上げ工事を行っておりますので、テナント様による工事は不要です。

○カーテンウォールタワーの外観は新たな新橋虎ノ門のシンボル

　誰もが一度見れば忘れることのないインパクトのある外観、集客効果も抜群なデザイン性のある空間となっております。

○エレベーターは非接触ボタンで新型コロナ対策も万全

　エレベーターホールの乗り場ボタン(上下ボタン)や、乗りかご内の行先階ボタンにセンサーを併設し、ボタンに触れることなく、手をかざすことで、エレベーターを呼び出すことができます。

図面などは下記を参照してください。

賃料など詳しい内容はお問い合わせください。

　テナント募集担当　宮田（携帯　090-8747-5384）

１～2階平面図

  • 1階面積 73.91㎡（70.14㎡＋PS/EPS 3.77㎡）契約済・オンラインクリニック

  • 2階面積 88.73㎡（84.96㎡＋PS/EPS 3.77㎡)＋(バルコニー4.91㎡）契約済・ゴルフスタジオ

平面図1.2

３～６階平面図

  • 3・4階面積　89.47㎡（85.7㎡＋PS/EPS 3.77㎡)＋(バルコニー4.91㎡）3階は契約済・事務所

     

  • 5・6階面積　90.05㎡（86.28㎡＋PS/EPS 3.77㎡)＋(バルコニー4.91㎡）6階は契約済・歯科クリニック

     

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8階平面図(事務所に改装しました。男女別トイレ、ミニキッチン、エアコン等を設置しました。事務用品はイメージ案です。)

  • ７・8階面積 90.43㎡（85.66㎡＋PS/EPS 3.77㎡)＋(バルコニー4.91㎡）7階契約済・事務所,８階契約済・事務所

     

    　　　

  • ９階面積 63.68㎡（59.91㎡＋PS/EPS3.77㎡)　契約済・事務所

8階レイアウト

建設概要

  • 所在地　東京都港区新橋4丁目120番13（地番）

    　　　　東京都港区新橋4丁目26－4（住居表示）

  • 建築主　有限会社　双信ハウジング

  • 設計者　株式会社　石橋徳川建築設計所

  • 施工者　松井建設株式会社　東京支店

  • 敷地面積　131.11㎡

  • 建築面積　108.85㎡

  • 延床面積　985.26㎡

  • 構　造　鉄骨造

  • 基礎工法　現場造成杭

  • 階　数　地上11階

  • 高　さ　42.480ｍ　

賃貸条件

  • フロア　　　契約面積　　　　坪単価（税込）　　　　　　賃料（税込）

  • 1階　　　　　22.35坪　　　　（契約済・オンラインクリニック）

  • 2階　　　　　26.84坪　　　　（契約済・ゴルフスタジオ）

  • 3階　　　　　27.06坪　　　　（契約済・事務所）

  • 4階　　　　　27.06坪　　　　44,000円　　　　　　　1,190,640円

  • 5階　　　　　27.24坪　　　　44,000円　　　　　　　1,198,560円　　　　

  • 6階　　　　　27.24坪　　　　（契約済・歯科クリニック）

  • 7階　　　　　27.35坪　　　　（契約済・事務所）

  • 8階　　　　　27.35坪　　　　（契約済・事務所）

  • 9階　　　　　19.26坪　　　　（契約済・事務所）

  • ■保証金：賃料の8ヶ月分

     

     

     

     

  • ■契約期間：2年（更新可）

  • ■更新料：新賃料の1ヶ月

  • ■償　却：賃料の2ヶ月分

  • ■賃料とは別に賃借人費用負担がございます。

  • ■自社物件により仲介手数料は、ございません。